Viviendas a escala humana, sostenibles y con un pie en el Atlántico

Caso de estudio del proyecto Foxos, en el que Thermopine ha sido clave en fachada y suelos para dar continuidad a la envolvente orgánica de esta promoción exclusiva de 75 viviendas

 

• FICHA DEL CASO DE ESTUDIO
• 1. • Proyecto: 75 viviendas residenciales.
     • Ubicación: playa de Foxos, provincia de Pontevedra.
     • Año: 2024.
     • Soluciones aplicadas: Fachada de madera combi clip Thermopine y suelo de madera exterior Thermopine.
     • Proyectista: Arial.
     • Estudio de arquitectura: Carbajo Barrios.
     • Paisajismo: Orza Paisajismo.

Unas vistas privilegiadas solo merecían un proyecto residencial a la altura, respetando el entorno de la playa de Foxos, en el remanso de temperaturas suaves del sur de Galicia. Estaba claro que la construcción debía plantearse “a escala humana, horizontalizada y con esencia de pueblo, priorizando los elementos naturales circundantes”. Así lo explican desde Carbajo Barrios, el estudio encargado de la arquitectura de las 75 viviendas de dos alturas como máximo que conforman esta promoción ubicada en cuatro parcelas. En este caso de estudio detallamos los retos y la raíz del éxito de esta obra.

La clave: uso de Thermopine en fachada

La propuesta arquitectónica de Carbajo Barrios conjuga la vegetación autóctona con solo dos materiales: hormigón y madera, buscando con ellos la máxima integración de los volúmenes a través de un lenguaje lo más naturalizado posible.

Desde el estudio destacan que desde el primer momento decidieron que aplicarían Thermopine como fachada en la piel de la construcción y la celosía de protección solar mediante un sistema de contras practicables. Este planteamiento resulta innovador en Galicia, donde todavía está despegando el uso de madera para exterior.

Carbajo Barrios explicita la colaboración estrecha con Savia y Finsa en el asesoramiento para tratar la madera, “un asesoramiento que trasciende y complementa la selección de catálogo, formatos o colocación de producto”. Fruto de este acompañamiento se meditó la decisión de lasurar la madera para que adquiriese un tono gris que naturalmente proporciona el paso del tiempo al producto.

En esta decisión conjunta, desde la promotora Arial ponen en valor la percepción del cliente final: “a todo el mundo le gusta la madera, si bien por desconocimiento se preocupan por la durabilidad, una duda que rápidamente despejamos explicando los tratamientos que la convierten en un material resistente, destacando múltiples ejemplos en toda Europa, donde el clima resulta más extremo que en esta zona de Galicia”, en palabras de Juan Álvarez, consejero delegado de Arial.

80% de viales y zonas verdes

En esta promoción “la vegetación tenía que entrar de forma natural y con eficiencia para contrarrestar la fuerte antropización del área”, detalla el estudio. El verde predomina por medio de cubiertas ajardinadas y amplias zonas de naturaleza, además de terrazas en cada vivienda, donde se utiliza tarima exterior de madera Thermopine.

El empleo de estos elementos no solo brinda estética integradora y calidez, también proporcionan aislamiento acústico y térmico a la par que sirven para canalizar y reutilizar el agua de la lluvia.

Viviendas con certificación Verde del GBCe

Características como la oferta de transporte público, la utilización final de las viviendas (concebidas más allá del uso vacacional, con la idea de radicarse), la aplicación de materiales sostenibles y, por supuesto, el impacto ambiental del proyecto, se tuvieron en cuenta a la hora de otorgar la certificación Verde del Green Building Council España, que garantiza la sostenibilidad de esta promoción.

“Para conseguir este objetivo, disponer de productos y soluciones como las de Savia, que incluyen trazabilidad e industrialización, resulta vital porque ayudan a impulsar este tipo de soluciones en el sector, siguiendo una normativa que ya podemos decir que obedece al sentido común”, aclaran desde el estudio.

Desde luego, las personas que habitan estas viviendas también lo tienen en estima. “Este perfil de cliente busca algo singular, sí, pero también comprometido con el entorno, y disponer de esta certificación calma cualquier incertidumbre al respecto”, concluyen desde Arial.