Fachada ventilada: qué es, funcionamiento y ventajas

La fachada ventilada se ha consolidado como una de las opciones más atractivas para la rehabilitación de inmuebles, una práctica cada vez más común tanto en las ciudades como en los pueblos de España.

Este auge en las reformas no solo responde al firme respaldo público —con millones de euros en subvenciones aprobados para tal fin—, sino también al envejecimiento del parque inmobiliario español, donde casi el 30% de los edificios supera los 70 años.

Sin embargo, transformar la fachada de una vivienda va más allá de una simple renovación estética: la nueva envolvente impactará directamente en el rendimiento energético del inmueble y en la calidad de vida de sus habitantes.

Este artículo explora la fachada ventilada en profundidad, desde su definición y funciones hasta sus ventajas, el proceso de instalación y su comparación con el sistema SATE.

• ÍNDICE
• 1. ¿Qué es una fachada ventilada?
  2. Funciones de una la fachada ventilada
  3. Aislamiento térmico optimizado: efecto chimenea
  4. Ventajas de una fachada ventilada de madera
  5. Precio de fachada ventilada de madera
  6. Vídeo: ¿Cómo se instala una fachada ventilada de madera?
  7. Comparación entre un un muro ventilado y una SATE
  8. Reforma tu inmueble con una fachada ventilada

¿Qué es una fachada ventilada?

Una fachada ventilada es un sistema de revestimiento exterior que cubre y protege un inmueble, y que contiene una cámara de aire entre la capa exterior y el muro de carga. Este espacio permite la circulación del aire, lo que proporciona varios beneficios.

También denominada envolvente ventilada o muro ventilado, este tipo de revestimiento es altamente popular debido a su instalación y mantenimiento sencillos, su estética atractiva y su capacidad para regular la temperatura del inmueble.

De hecho, la instalación de fachadas ventiladas es una estrategia clave para mejorar el certificado de eficiencia energética de una vivienda, por lo que su aplicación ha sido objeto de subvenciones por parte de la administración. El Documento Básico de Ahorro de Energía (DB-HE) del Código Técnico de la Edificación establece las exigencias relacionadas con la eficiencia energética de los edificios y contempla las características de su envolvente térmica.

Funciones de una la fachada ventilada

Las funciones de una fachada ventilada son diversas, como explica Gracia López Patiño, profesora de Materiales de Construcción en la Escuela de Arquitectura de la Universidad Politécnica de Valencia.

Aunque muchas de estas funciones son comunes a todos los tipos de fachadas, algunas se ven potenciadas por el diseño específico del cerramiento ventilado. Veámoslas:

• Barrera: garantiza la estanqueidad frente al agua, nieve y la capilaridad del subsuelo, además de proteger contra impactos.
• Estética: mejora el aspecto del inmueble, dotándolo a menudo de una nueva identidad, lo que incluso puede aumentar su valor.
• Aislamiento térmico: regula la temperatura interior, evitando fluctuaciones bruscas. En verano, mantiene el interior fresco, mientras que en invierno previene la pérdida de calor.
• Aislamiento acústico: actúa como una barrera contra el ruido exterior, proporcionando mayor confort.

La función que se potencia gracias a la cámara de aire de la fachada ventilada es la de aislamiento térmico, debido a que se genera un efecto chimenea.

Aislamiento térmico optimizado: efecto chimenea

La corriente generada en la cámara de aire, producto del efecto chimenea, refuerza la regulación térmica que estos cerramientos pueden lograr. ¿Cómo? A continuación, lo explicamos.

El principio detrás del efecto chimenea radica en que el aire caliente asciende y, dentro de la estrecha cámara de aire de la fachada ventilada, este ascenso continuo se convierte en un flujo: el aire entra por la parte inferior, se calienta y se expulsa por la parte superior.

Como resultado de esta circulación constante de aire, se minimiza el calentamiento excesivo del interior del edificio, lo que, a su vez, garantiza un menor consumo energético. Está demostrado que una parte significativa del consumo eléctrico de las familias españolas se debe a dispositivos de climatización artificial, como el aire acondicionado.

Durante el invierno, la circulación del aire en la cámara también contribuye a la estabilización térmica en el interior, mientras que la capa de aislamiento que está incorporada en el muro de carga se ocupa de retener el calor.

Ventajas de una fachada ventilada de madera

Las fachadas ventiladas pueden acabarse con diversos materiales, como cerámica, piedra, metal y, por supuesto, madera para exteriores.

Los revestimientos hechos con madera maciza destacan por sus características únicas, que provienen de las propiedades de este recurso natural.

Un ejemplo específico es el Thermopine, madera de pino gallego tratada térmicamente, lo que la convierte en un recurso completamente natural (sin añadidos químicos) y apto para exteriores (clase de uso 3.2).

¿Por qué elegir la madera natural Thermopine para este tipo de revestimientos?

• Sostenibilidad: la madera en la arquitectura es un material apreciado por ser renovable, reciclable y nada contaminante, lo que permite a los proyectos de construcción aspirar a certificados de sostenibilidad. En el caso de Thermopine, la madera utilizada por Finsa cuenta con certificaciones y sistemas de trazabilidad como PEFC (PEFC/14-35-0006), la marca Pino de Galicia y la plataforma FORTRA de la Xunta de Galicia, que emplea tecnología blockchain para registrar la trazabilidad de los productos forestales. Además, el uso de 1m3 de madera como sustituto de otros materiales puede evitar la emisión de hasta 2 toneladas de CO2.
  Estas propiedades también pueden contribuir a los objtetivos de sostenibilidad de los proyectos en los que se emplea la madera. Un ejemplo es el Centro de Servicios A Ramallosa, en Teo (A Coruña), diseñado por MRM arquitectos junto con Antón Varela García y certificado por BREEAM con la calificación «Muy bueno».N 350:2017.
• Belleza: ofrece una estética inconfundible que agrada a la mayoría. El aspecto de la madera posee un encanto atemporal, y el tratamiento térmico proporciona a Thermopine una notable uniformidad de color con una hermosa tonalidad tostada.
• Aislamiento térmico mayor: según una publicación del Gobierno de Navarra, una pared de madera proporciona cuatro veces más aislamiento que una de ladrillo del mismo grosor. Thermopine, en particular, mejora su aislamiento térmico en 25%. Su ficha técnica establece una conductividad térmica (λ) de entre 0,10 y 0,13 W/m·K. Cuanto menor es este valor, menor es la capacidad del material para transmitir el calor y, por tanto, mayor su capacidad aislante. Por otro lado, Thermopine cuenta con la marca de calidad TECNALIA Certified, basada en la norma UNE-CEN/TS 15679.
• Durabilidad: la vida útil de Thermopine puede superar los 25 años si se sigue un mantenimiento adecuado y se aplican correctamente las instrucciones de instalación. El proceso de termotratamiento reduce la higroscopicidad de la madera y mejora su durabilidad natural. También aumenta hasta un 75% su estabilidad dimensional respecto a la madera sin tratar, debido, entre otros factores, al menor intercambio de humedad y a la reducción de los coeficientes de contracción radial y tangencial. Esto minimiza los movimientos de las piezas durante su vida útil, especialmente en aplicaciones exteriores. Thermopine presenta, además, una durabilidad de clase 2 frente a hongos xilófagos y D frente a coleópteros xilófagos, conforme a la UNE-EN 350:2017.
• Ligereza: gracias a la reducción de su densidad durante el termotratado, este tipo de madera es fácil de manipular, lo que simplifica la instalación y el posible reemplazo de piezas en el futuro.

Precio de una fachada ventilada de madera

En general, el precio de instalar una fachada ventilada va a estar condicionado por tres factores:

• Material utilizado.
• Extensión de la pared.
• Coste de mano de obra.

En Savia contamos con un variado catálogo de perfiles de madera Thermopine, de distintas formas y tamaños, con los que puedes calcular cuánto te costarían los materiales para tu proyecto de fachada.

 

 

Característica	Fachada ventilada	Sistema SATE
Función	Aislamiento térmico y ventilación natural	Aislamiento térmico por el exterior
Composición	Capa aislante interna, capa de aire y acabado exterior	Capa aislante adherida directamente al muro
Ventilación	Es su valor principal, gracias a la cámara de aire	No incluye ventilación
Espesor	Mayor por la capa de aire	Relativamente menor
Mantenimiento	Menos frecuente: la circulación del aire previene humedades	Más frecuente: la capa aislante está expuesta a la intemperie
Estética	Acabados en madera, cerámica, piedra, metal, etc.	Acrílicos, mortero, resinas de silicona, pinturas especiales
Sostenibilidad	Los materiales normalmente son reciclables, como la madera, y su impacto ambiental es bajo	El impacto ambiental de los materiales y su reciclabilidad varía, pero en general su sostenibilidad es menor

En lo que se refiere a lo más importante, los aislamientos térmico y acústico, ambos sistemas son eficientes, no obstante, la fachada ventilada podría generar un rendimiento económico aún mayor por requerir menos mantenimiento periódico, y también por ser una opción más efectiva para cumplir con los criterios de los certificados de sostenibilidad para la edificación.